2012年造价工程师考试案例分析精选习题2
案例十：某项目建设期为2年，生产期为8年，项目建设投资(不含固定资产投资方向调节税、建设期借款利息)8000万元，预计95%形成固定资产，5%形成无形资产。固定资产折旧年限为8年，按平均年限折旧法计算折旧，残值率为4%，在生产期末回收固定资产残值;无形资产按5年期平均摊销。建设项目发生的资金投入、收益及成本情况见附表1.建设投资贷款年利率为7%，建设期只计利息不还款，银行要求建设单位从生产期开始的6年间，按照每年等额本金偿还法进行偿还，同时偿还当年发生的利息;流动资金贷款年利率为5%.
附表1建设项目发生的资金投入、收益及成本
序
号 年份项目 1 2 3 4 5-10
1 建设投 资 自有资金部分 2400 2400
贷款（不含贷款
利息） 1600 1600
2 流动资金贷款 600
3 年销售收入 9600 10200 12000
4 年经营成本 5200 5525 6500
企业为小规模纳税人，假定销售税金税率为6%，城建税税率为7%，教育费附加为3%，所得税率为33%，行业基准投资收益率为10%.
问题：
(1)编制建设期借款还本付息表。
(2)计算各年固定资产折旧额。
(3)编制总成本费用估算表。
(4)编制项目损益表(盈余公积金提取比例为15%)。
(5)计算该项目的利息备付率，并对项目盈利能力加以分析
附表2借款还本付息表
序号 年限项目 建设期 生产期
1 2 3 4 5 6 7 8
1 年初累计借款
2 本年新增借款
3 本年应计利息
4 本年应还本金
5 本年应还利息
附表 3 总成本费用估算表
序号 年份项目 生产期
3 4 5 6 7 8 9 10
1 经营成本
2 折旧费
3 摊销费
4 长期借款利息
5 流动资金借款利息
6 总成本费用
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