2012造价工程师考试投资方案经济效果评价（2）
(二)投资收益率投资收益率是指投资方案建成达到设计生产能力后的一个正常年份的年净收益总额与方案投资总额的比率?它表明投资方案正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额，对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的方案,可计算生产期年平均净收益额与投资总额的比率
1计算公式
投资收益率R=年净收益或年平均净收益/投资总额
2评价准则
将计算出的投资收益率(R)与所确定的基准投资收益率(R c)进行比较
(1)若R≥R c,则方案可以考虑接受;
(2)若R
3投资收益率的应用指标
根据分析目的的不同,投资收益率又具体分为:全部投资收益率(R)，自有资金收益率(Re)，全部投资利润率(R＇)，自有资金利润率(Re＇)
全部投资收益率(R):R=(F+Y+D)/ I
自有资金收益率(R e):R e=(F+D)/ Q
全部投资利润率(R’):R＇=(F+Y)/ I
自有资金利润率(Re’):Re＇=F / Q
4投资收益率(R)指标的优点与不足
投资收益率(R)指标经济意义明确?直观,计算简便,在一定程度上反映了投资效果的优劣,可适用于各种投资规模?但不足的是没有考虑投资收益的时间因素,忽视了资金具有时间价值的重要性;指标的计算主观随意性太强,以投资收益率指标作为主要的决策依据不太可靠
页:
[1]