2013年二级建筑师法律、法规、经济考试重点指导
1、民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素;民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力三种。2、民事法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。民事法律关系的终止分为自然终止、协议终止和违约终止。
3、民事法律行为应当具备下列条件：其一，行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;其二，行为人意思表示真实;其三，行为内容合法;其四，行为形式合法。
4、代理包括委托代理、法定代理、指定代理。
5、投标保证金一般不得超过投标总价的2%，且最高不得超过80万元人民币。
6、我国安全生产法规定从业人员在安全生产中具有知情权、请求赔偿权、紧急避险权和控告权等权利，同时规定了其具有危险报告、自律遵规等义务。
7、建设工程安全生产管理制度包括：安全生产责任制度、群防群治制度、安全生产教育培训制度、安全生产检查制度、伤亡事故处理报告制度、安全责任追究制度。
8、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年。供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
9、工程重大安全事故罪是指建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的行为。
10、重大安全事故罪的客观方面表现为安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为。
11、注册建造师可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理、建设工程项目管理服务、建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务。
12、法律体系：也称部门法体系，是指一国的全部现行法律规范，按照一定的标准和原则，划分为不同的法律部门而形成的内部和谐一致、有机联系的整体。
13、我国的法律体系通常包括的部门：宪法、民法、商法、经济法、行政法、劳动法与社会保障法、自然资源与环境保护法、刑法、诉讼法。
14、保护知识产权的三部主要法律是：《专利法》、《商标法》、《著作权法》。
15、自然人包括公民、外国人和无国籍的人。
16、民事行为能力分为：完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。
17、法律关系的变更分为：主体变更、客体变更、内容变更。
18、合同生效应具备的四个要件：合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力，意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益;具备法律所要求的形式。
19、我国《担保法》规定的担保形式有：保证、抵押、质押、留置。
20、民事证据有七种：书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录。
21、建设工程的发包方式主要有两种：招标发包和直接发包。
22、工程监理的依据：法律法规、有关的技术标准、设计文件、建设工程承包合同。
23、工程监理的内容包括：三控制、三管理、一协调(进度控制、质量控制、成本控制、安全管理、合同管理、信息管理、沟通协调)。
24、达到下列标准之一的，必须进行招标：
? 施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
? 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的;
? 勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的;
? 单项合同估算价低于前3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
25、投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。投标保证金一般不超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。
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