会计考友 发表于 2013-2-6 14:58:05

2012年土地估价师实务土地价格对应权利内涵的设定

1.土地使用权价格
常见的土地使用权价格是对企业改制、出让、转让等的评估。
2.土地抵押权价格
对于抵押贷款的评估，一般是评估土地使用权的公开市场价格，土地抵押权价格由金额机构自行确定(如为划拨土地，应扣除尚未缴纳的出让金及有关税费等)。外语学习
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3.土地租赁权价格
对于租赁目的的评估，一般是先评估土地使用权价格，然后利用收益还原法，选择合适的计算公式，计算土地租赁权价格。
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