会计考友 发表于 2013-2-6 15:49:35

2012年房地产估价师考试案例与分析常见错误2

估价对象属于房地产的
1)土地使用权人交代不清
2)土地使用权性质交代不清，如是出让还是划拨土地，集体土地还是国有土地等
3)土地使用年限交代不清，如起止年月等(划拨土地不需交代)
4)是否具有土地使用权证没有交代
5)是否具有房屋所有权证没有交代
6)房屋用途交代不清
7)建筑物结构交代不清
8)房屋建成年代交代不清
9)房屋的权属交代不清(特别是抵押的情况)
10)房屋的状态交代不清楚(如在建工程的投入数量)
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