2013年咨询工程师考试组织管理最新分析10
★★★三、分类投资估算 建设投资估算(不含建设期贷款利息)(建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费建设期贷款利息估算 工程建设其他费用、基本预备费、涨价预备费)
流动资金估算
★★★(一)、建设投资估算(不含建设期贷款利息)
估算步骤 1) 估算单项工程建筑工程费，设备及工器具购置费和安装工程费
2) 合计单项工程费，估算工程建设其他费。
3) 估算基本预备费和涨价预备费
4) 求得建设投资总额(不含建设期利息)
1、建筑工程费估算：建筑工程费是指为建造永久性建筑物和构筑物所需的费用。
1) 建筑工程和建筑本身的水电暖通气及装设、油饰等，各种管道电力、电信电缆导线敷设。(列入房屋预算的)
2) 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等构筑物，窑炉砌筑和金属结构费用。
3) 三通一平，勘探，拆除旧有建筑物，临时用水电气路和完工后场地清理绿化美化费用。
4) 矿井开凿，井巷延伸、露天矿剥离，石油天然气井，公路桥梁、水库、堤坝、灌溉、防洪费用。
估算方法 ①单位建筑工程投资估算法：以单位建筑工程投资×建筑工程总量(简单)
②单位实物工程量投资估算法：以单位实物工程量投资×建筑工程总量(简单)
③概算指标投资估算法(需要较为详细的工程资料，工作量大)
2、设备及工器具购置费估算： 设备及工器具购置费=设备购置费+工具器具购置费+生产家具购置费
设备及工器具购置费用占建设投资比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。
1)设备购置费=设备原价+设备运杂费。为投资项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工
具、器具的购置费用。
设备原价指国产设备或进口设备的原价;
A、国产设备原价：设备制作厂的交货价，即出厂价，或订货合同价。标准设备原价和费标准设备原价。
标准设备原价=交货价=出厂价(带备件)一般采用带备件的原价。
标准设备原价=交货价=出厂价(不带备件)
非标准设备原价：按一次订货，非标准设备原价有多种不同的计算方法，如成本计算估价法、系列设备插入估价
法、分部组合估价法、定额估价法等。应使非标准设备计价接近实际出厂价。
页:
[1]