2013年岩土工程师考试基础知识经济基础知识2
登记的审核时限和权证的领取按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定重要条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。
领证时权利人(或代理人)需携带身份证件(原件)印花税收据及受理时的收件人收据(原件)，仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。
律师代办登记
委托他人代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。二手房买卖中发生或应交纳的税费(北京为例)
根据北京市的现行规定，有关税费标准如下：
契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%;
合同印花税：买卖双方各承担0.05%;
权证印花税：买受人承担5元/本;考试用书
配图费：买受人承担，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍图每幅65元、1：1000地籍图每幅92元、1：2000地籍图每幅120元;
抵押登记费：纯公积金贷款100元，组合贷款及商业贷款200元;
公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%,不足200元按200元计;50万-500万按0.25%;
贷款保险费：买受人承担，贷款额X0.05%X贷款年限。
以上税费标准仅供参考，实际费用应按登记时政府和相关部门的规定为准。
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