2013年物业管理师基本制度与政策多项题1
二、多项选择题1、法律责任不同于其他责任，其特点为（）。29
A它是与违法行为相联系的 B它的内容是法律明确而又具体规定的
C它具有国家强制性 D它是由国家法令机关依法实施的
E体现自我管理、自我约束
2、我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征是（）。7
A住房投资由国家和国有企业统包 B住房分配采取实物分配
C住房分配采取货币分配 D住房消费采取福利低租金制
E房屋由国家包修包养
3、将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于（）。4
A强调业主在市场活动中的自主权 B强调物业管理尘埃必须接受业主委员的领导
C强调业主在日常生活中的民主、自由和团结D强调物业管理活动必须纳入社区管理范畴
E强调物业管理活动必须纳入市场秩序
4、《城市房地产转让管理规定》对房地产的转让，规定的程序有（）。138
A房地产转让，当事人订立口头转让合同 B房地产转让，当事人按照规定缴纳有关税费
C房地产管理部门办理房屋权属登记，核发地产权属证书
D 房地产管理部门可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复
5、《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有（）。15
A确定了物业管理活动的主管部门 B确定了物业管理工作的基本内容
C明确了业主的权利和义务 D明确了社会化、专业化的物业管理模式
E确定了业主选举产生物业管理委员会制度
答案：1（ABCD）2（ABDE）3（AE）4（BCDE）5（ABDE）
页:
[1]