2013年物业管理师基本制度与政策多项题4
16、不得设定房地产抵押权的情况为（）。157A没被查封的房地产 B没被扣押的房地产 C用于教育的房地产
D用于医疗的房地产 E权属有争议的房地产
17、政府定价方式管理物业服务收费，存在的弊端为（）。48
A不利于物业管理企业提高服务技能 B制约了业主对物业服务质量的监督权
C剥夺了业主对物业服务质量的选择权D因定价标准不客观产生了大量矛盾
E政府核定物业服务收费标准，阻碍了物业管理市场的发展
18、物业管理项目投标的规则包括（）。94
A投标人应具有相应的物业管理企业资质和招标文件要求的其它条件
B投标人可以以他人的名义投标 C招标人可对投标人的资质提出不同的要求
D投标人必须在到政策或招标文件要求的企业资质等级
E物业管理企业资质不符合条件的，投标文件可能被视为废标
19、物业管理从业人员职业素养的主要内容包括（）。111
A自信自强、积极向上 B奋发努力、坚忍不拔 C诚恳待人、服务热情
D文明礼貌、着装整洁 E水平专业、技术熟练
20、物业管理区域环境验收内容包括（）。99
A检查沟、井是否完整 B临时设施及临时用房是否拆除清理干净
C物业区域是否建立垃圾存放处 D绿化草坪是否长势良好 E停车场是否符合交通管理部门要求
典型试题：
16（D）17（A）18（D）19（D）20（C）
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