物业管理师《基本制度与政策》第三章多选题及答案3
11、在物业承接查验中，建设单位向物业管理企业移交资料的内容主要有：（ABC）。A、竣工验收资料
B、物业质量保修文件和物业使用说明文件
C、相关的技术资料
D、业主委员会所必需的其他资料
12、按照《民法通则》的规定，物业管理应具备以下条件：（ABC）。
A、依法成立
B、有必要的财产或者经费
C、有自己的名称、组织机构和场所
D、能独立承担行政责任
13、对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（ABC）。
A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度
14、下列哪些是物业管理企业一级资质的条件：（AC）。
A、注册资本人民币500万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书
D、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于80%
15、下列哪些属于物业管理企业的三级资质的条件：（CD）。
A、注册资本人民币100万元以上
B、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人
C、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 wｗw.ExamＷ.CoM
D、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。
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