2012物业管理师考试制度与政策预测试题及答案2
一、单项选择题1.物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于(A )所有。
A.业主
B.物业服务企业
C.房屋规划主管部门
D.国家wｗw.ExamＷ.CoM
2.根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( B)日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A.10
B.15
C.28
D.30
3.首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由(D )负责筹备和召集。
A.业主大会的监督者
B.业主
C.业主代表人
D.业主委员会
4.物业使用人是指物业的承租人和其他( D)。
A.业主委员会委员
B.业主代表
C.物业管理机构的业主
D.实际使用物业的非业主
5.业主(B )，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确立的全体业主均需遵守的规则。
A.共同财产的监督和共同利益的分配
B.共同财产的管理和共同利益的平衡
C.共同财产的分配和共同利益的分配
D.共同财产的分配和共同利益的平衡
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