物业管理师《基本制度与政策》第四章多选题及答案3
11、房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品房住宅时，应在住宅交付用户的同时提供给用户（BD）。A、《住宅装修说明书》
B、《住宅使用说明书》
C、《住宅面积保证书》
D、《住宅质量保证书》
12、《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容，其中正确的是：（ABCD）。
A、装修、装饰注意事项
B、结构类型
C、其他需说明的问题
D、配电负荷
13、房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款，其中正确的是：（ABC）。
A、违约责任
B、当事人姓名或者名称及住所
C、房屋修缮责任
D、不能变更和解除合同
14、根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序，以下（BC）情况不得进行房屋租赁。
A、符合安全标准
B、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的
C、共有房屋未取得共有人同意的
D、已抵押，经抵押权人同意 中 华 考 试 网
15、房屋租赁登记备案包括：（CD）。
A、城市规划部门登记备案
B、房地产中介部门登记备案
C、公安部门登记备案
D、房屋行政主管部门登记备案
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