2012物业管理师物业制度与政策模拟试题多选7
61、根据《物业管理条例》的规定，业主大会议事规则应当就( )等事项作出约定A 业主大会的议事方式
B 业主大会的表决程序
C 管理规约的具体内容
D 业主委员会的组成和委员任期
62、根据《物业管理条例》的规定，不属于业主大会、业主委员会应当依法履行职责有( )
A 不得作出与物业管理无关的决定
B 不得从事与设施设备管理无关的活动
C 不得从事与物业管理无关的活动
D 不得作出与业主委员会无关的决定
63、根据《物业管理条例》的规定，业主委员会如作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当( )
A 责令限期改正 B 撤销其决定
C 通告全体业主 D 撤销该业主委员会
64、关于管理规约，下列说法不正确的是：( )
A 管理规约是由全体业主共同制定的
B 管理规约规定了业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益的事项
C 管理规约对全体业主和建设单位是一种强制性的规范
D 管理规约草案通过首次业主大会约定
65、理解管理规约的法律效力应当注意：( )
A 管理规约对物业的继受人自动产生效力
B 管理规约对物业从业人员自动产生效力
C 管理规约对物业使用人也发生法律效力
D 管理规约对居委会自动产生效力
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