2012年物业管理师考试制度与政策精讲题1
一、单选题（单项选择题(共53题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意)）1、 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。保修期从（）之日起计算。（2009年房地产估价师考试试题一6）
A、竣工
B、竣工验收
C、入住
D、交付
标准答案： d
2、 下列关于我国房地产权属登记的表述中，不正确的是（）。（2006房地产估价师试题）
A．依法登记的房地产权利受国家法律保护
B．当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均需依法登记
C．经法定登记机关登记的房地产权利具有对抗第三人的效力
D．房屋因买卖、赠与等原因致使其权属发生变化的，应及时办理变更登记
标准答案： d
3、 下列行为中，不属于房地产有偿转让是（）。（2009年房地产估价师考试试题一10）
A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承
标准答案： d
4、 国务院于（）颁布《物业管理条例》。
A、2003年4月
B、2003年6月
C、2003年9月
D、2004年1月
标准答案： b
《物业管理条例》2003年6月颁布。9月1日实施。
5、 （）是物业管理最主要的特点。
A、专业化
B、社会化
C、产业化
D、市场化
标准答案： d
市场化是物业管理最主要的特点。wｗw.ExamＷ.CoM
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