2013物业管理师考试《制度与政策》练习试题4
16、业主临时公约一般由()在出售物业之前预先制定。A、当地政府主管部门
B、业主委员会
C、建设单位考试用书
D、物业管理企业www.examｗ.com
标准答案：c
解析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。
17、《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业管理企业
标准答案：b
解析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。
18、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用()交纳。
A、不用
B、由业主
C、由建设单位wｗw.ExamＷ.CoM
D、由业主和建设单位共同
标准答案：c
解析：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
19、业主临时公约一般由()在出售物业之前预先制定。
A、当地政府主管部门
B、业主委员会
C、建设单位
D、物业管理企业
标准答案：c
解析：业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。
20、《物业管理条例》中规定，利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益，可以按照()的决定使用。
A、业主
B、业主大会
C、业主委员会
D、物业管理企业
标准答案：b
解析：关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用，《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。
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