2013年物业管理师基本制度与政策练习题二
二、多项选择题:1、物业管理的特征主要是指下列的:(BCD)。
A、行政化 B、专业化 C、市场化 D、社会化
2、将市场原则作为物业管理活动的前提条件,其主要目的在于:(AC)。
A、强调业主在市场活动中的自主权 B、加强市场监管力度
C、强调物一管理活动必须纳入市场秩序D、强调物业管理企业必须提高服务质量
3、我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是:(ABC)。
A、住房投资由国家和国有企业统包 B、住房分配采取实物分配制度
服务精英 成就精英 网聚精英
C、住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度 D、住房分配采取货币分配制度
4、现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列(ABDE)等方面。
A、有利于增加就业B、有利于维护社区稳定C、有利于加快全社会进入小康社会
D、有利于促进经济增长 E、有利于提高人民群众居住质量
5、居住消费本身包含众多的消费环节,大致可归纳为以下几类基本消费支出:(ABCD)。
A、购房消费支出 B、家庭装饰装修、家具家电等消费支出
C、房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出D、使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
E、家庭子女医疗、教育的消费支出
6、《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点:(BCD)。
A、配套性 B、借鉴性 C、针对性 D、过渡性
7、《条例》颁布后的物业管理制度建设的主要特点:(ABC)。
A、配套性 B、经验性 C、操作性 D、过渡性
8、《物业管理条例》的颁布,是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事,樗着我国物业管理进入了(AD)发展的新时期。
A、法制化 B、民主化 C、国际化 D、规范化
9、《物业管理条例》的立法指导思想,主要表现在:(ABC)。
A、强调保护业主的财产权益,协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B、强调业主与物业管理企业是平等的民事主体,是服务和被服务的关系
C、强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项
D、强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体,是管理和被管理的关系
10、《条例》在立法过程中,主要遵循以下(ACD)基本原则。
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则 B、重点维护弱势群体业主合法权益的原则
C、现实性与前瞻性有机结合的原则 D、从实际出发,实事求是的原则
页:
[1]