2012物业管理师（物业管理实务）专业最新题（2）
单项选择题6. 物业管理投标的过程包括：①准备投标文件，②获取招标信息，③登记并取得招标文件，④参加开标、现场答辩会议，⑤送交投标文件，⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步 骤是（ ）。
A. ③－②－①－④－⑤－⑥ B. ③－②－①－⑤－④－⑥
C. ②－③－①－④－⑤－⑥ D. ②－③－①－⑤－④－⑥
7. 物业服务合同由（ ）与业主大会选聘的物业管理企业签订。
A. 各业主分别 B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主 D. 物业建设单位
8. 业主临时公约由（ ）制定。
A. 建设单位 B. 购房人
C. 物业管理企业 D. 房地产行政主管部门
9. 物业管理的早期介入是建设单位引入的（ ）。
A. 设计工作 B. 工程监理工作
C. 开发建设工作 D. 物业管理咨询活动
10. 前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。
A. 首次业主大会会议召开 B. 业主大会成立
C. 50%业主入住 D. 物业服务合同生效
答案：
6.D 物业管理投标步骤
7.C 第三章重点
8.A 注意区分业主公约和临时业主公约
9.D 考查第四章物业管理的早期介入基本概念
10.D 考查前期物业管理时效性
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