2012物业管理师考试(管理实务)专业试题一
1、物业管理企业的财务管理包括(ABCD)。A.营业收入管理 B.成本和费用管理 C.利润管理D.专项维修资金的管理
2、物业管理的收入包括(AB)。A.主营业务收入 B.其他业务收入 C.停车费收入
3、物业管理主营业务收入包括(ACD)。
A.物业管理收入 B.物业租赁收入 C.物业经营收入 D.物业大修收入
4、物业管理的其它业务收入包括(ABCDE )。A.中介收入 B.材料物资销售收入
C.废品回收收入 D.商业用房经营收入E.无形资产转让收入等
5、物业管理企业的营业成本包括(ABC )。
A.直接人工费 B.直接材料费 C.间接费用 D.其它费用
6、直接人工费中，包括了物业管理企业直接从事物管活动人员的(ABC )。
A.工资 B.奖金 C.职工福利费 D.其它收入
7、直接材料中，包括了物业管理企业在物业管理活动中直接消耗的( QBCDEF )。
A.各种材料 B.辅助材料 C.燃料和动力 D.构配件、零件E.低值易耗品 F.包装物
8、间接费用中，包括了企业所属物业管理单位的(ABCDEF )。我考网(www．woexam。com)
A.管理人员的工资、奖金和福利费用 B.固定资产折旧费用及修理费
C.水电费、取暖费、办公费、差旅费 D.邮电通信费、租赁费、财产保险费
E.劳动保护费、保安费、绿化维护费 F.低值易耗品摊销及其它费用
9、实行一级成本核算的物业管理企业，可不设(A )，有关支出直接计入管理费用。
A.间接费用 B.直接费用 C.有关费用 D.其它费用
10、物业管理企业对物业管理用房进行(A )而发生的支出，计入递延资产。
A.装饰装修 B.办公设施设备使用 C.车辆使用
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