2013年注册物业管理师考试管理实务分析解析题三
二、多项选择题1、物业环境管理包括( ACD )等管理服务。
A、物业管理区域内物业共用部位、共用设施和场地等的清洁卫生
B、公共区域车辆的管理 C、园林绿化 D、卫生虫害防治
2、下列哪些属于物业管理服务合同中的清洁卫生服务内容:(ABD )。
A、生活垃圾收集与处理B、地下停车场的保洁 C、业主家的地毯清洗D、公共管理疏通服务
3、清洁卫生操作的基本方法包括:( ABC )。
A、全面清扫、水清洗、垃圾收集和垃圾处理 B、管理疏通
C、外墙装饰面清洁保养、打蜡、抛光、品面处理 D、垃圾分类
4、白蚁的防治方法有(BCD )等,可根据不同的情况采用相应方法来防治白蚁。
A、堵眼法 B、药杀法 C、诱杀法 D、生物防治法
5、蟑螂的防治方法有:(ABCD )。
A、对建筑物各种孔缝进行堵眼、封缝、防止蟑螂入内
B、严格控制食物及水源,及时清理生活垃圾,清除蟑螂食物
C、彻底整顿室内卫生,清除残留卵夹,控制和减少高峰季节的蟑螂密度
D、利用灭蟑药粉、药笔、杀虫涂料及毒饵粘捕等化学防治
6、物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外,还包括了(ACD )等工作。
A、绿化翻新改造 B、园林设计 C、环境布置 D、绿化有偿服务
7、绿化管理的基本要求主要有:(ABC )。
A、保持植物正常生长 B、加强枯枝黄叶的清理及绿化保洁工作
C、及时对妨碍业主、物业使用人生活活动的绿化植株进行改造,减少人为践踏对绿化造成的危害 D、经常进行绿化改造,满足部分业主的特殊爱好
8、空调系统运行产生的噪声是物业噪声污染的主要来源之一,从物业的总体环境考虑,空调噪声的( )等工作不应被空调管理人员所忽视。
A、时间 B、测量 C、评估 D、减小
9、中央空调系统是保证建筑物内空气质量的重要设备,在日常管理中,应注意恰当地控制新风比例并注意取( )等措施。
A、隔尘 B、杀菌 C、封闭 D、消毒
10、为做好管理区域内车辆管理,提供安全有序的车辆停放管理服务,物业管理企业应根据小区车辆管理实际情况做好人员安排,包括( ABC)等。
A、小区车辆交通的疏导及管理人员 B、停车场维护人员
C、车辆收费管理人员
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