2013年物业管理师（管理实务）加强试题5
41、 具有本专业(C )毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者可确认从业资格。A、高中
B、中专
C、大专
D、大本
42、 (B )是证书持有人专业水平能力的证明，在中华人民共和国境内有效，可作为求职、就业的凭证和从事特定专业的法定注册凭证。
A、《从业资格证书》
B、《执业资格证书》
C、《职业资格证书》
D、《专业技术人员执业资格证书》
43、 物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行( A )次。
A、1
B、2
C、3
D、4
44、 业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( C)日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交;
A、28
B、29
C、30
D、31
45、 规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即：( A )
A 项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
B 项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
C 项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
D 项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证
46、 房地产转让可以分为( A )
A 有偿转让和无偿转让
B 使用权转让和所有权转让
C 共有转让和私人转让
D 以上都正确
47、 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为( A)
A 房地产估价师和房地产估价员
B 房地产估价师
C 房地产估价员
D 以上都不是
48、 由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度，但管理制度有所不同。可以划分为(C )
A 契证登记制度
B 权证登记制度
C 契证登记制度和权证登记制度
D 以上都不正确
49、 下面哪个不属于房地产抵押的主要原则：( D )
A 房地产抵押应当遵循民事法律原则
B 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致
C 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
D 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关
50、 房地产开发企业二级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( A )人
A、20
B、15
C、10
D、5
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