2012年物业管理师考试经营管理基础知识12
物业管理成本的构成物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两个部分构成。
营业成本是企业在从事物业管理活动中发生的各项直接支出，它包括直接人工费、直接材料费和间接费用等。
期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的，与物业管理服务活动没有直接联系，属于某一会计期间耗用的费用。
营业成本与期间费用两者不得混淆、互相挤占。中 华 考 试 网
成本是在收益实现后即得到补偿，期间费用则计入当期损益。
凡期间费用要按有关规定（或标准）分别计入管理费用或财务费用。
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