2013年物业管理师《基本制度与政策》知识辅导4
物业管理公司必须制定公司的章程《公司法》第十一条第一款中规定：“设立公司必须依照本法制定公司章程。公司章程是记载有关公司组织和行动基本规则的文件，它对公司、股东、董事、监事都具有约束力。
（1）有限责任公司章程应载明下列事项
1）公司名称和住所；
2）公司经营范围；
3）公司注册资本；
4）股东的姓名或者名称；
5）股东的权利和义务；
6）股东的出资方式和出资额；
7）股东转让出资的条件；
8）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
9）公司的法定代表人；
10）公司的解散事由与清算办法；
11）股东认为需要规定的其他事项。
股东应在公司章程上签名、盖章。
（2）股份有限公司的公司章程
股份有限公司的公司章程是规定股份有限公司的性质、宗旨、组织机构、经营范围、内部权利义务分配等内容的基本文件，是股份有限公司组织及运作的基本规范。
股份有限公司的公司章程应载明下列事项：
1）公司名称和住所；
公司名称应符合《企业名称登记管理规定》，并须标明股份有限公司字样。公司住所即公司主要办事机构所在地。
2）公司经营范围；
3）公司设立方式；
4）公司股份总数、每股金额和注册资本；
股份有限公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。其最低限额为人民币一千万元。
5）发起人的姓名或者名称、认购的股份数；
发起人为自然人，应当载明其姓名，发起人为法人，应载明其名称。
6）股东的权利和义务；
7）董事会的组成、职权、任期和议事规则；
8）公司法定代表人；
公司董事长为公司法定代表人。董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生。
9）监事会的组成、职权、任期和议事规则；
10）公司利润分配办法；
11）公司的解散事由与清算办法；
12）公司的通知和公告办法；
13）股东大会认为需要规定的其他事项。
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