jamesldcr 发表于 2014-2-15 14:34:00

2014年土地估价师名词解释（PDF版）

1、土地价格：是指土地的购买价格则土地未来年期纯收益（地租）的资本化。土地使用权价格是指在正常市场条件下一定年期的土地使用权未来纯收益的现值总和。其权利特征是出让土地使用权。2、熟地价格：是指完成了土地开发等基础设施建设，具备建设条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。3、生地价格：是指已完成土地使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。4、毛地价格：是指已完成基础设施配套开发而未进行宗地内拆迁平整的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格。5、估价期日：指估价结果对应的日期。6、基准地价：是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。7、标定地价：标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗地在正常土地市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格。……………………………………………………………………………………………………回复后下载：2014年土地估价师名词解释（PDF版）
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迷途敢达 发表于 2014-4-16 17:34:56

非常感谢:lol

25...3@qq.com 发表于 2014-6-8 13:12:03

厉害啊   感谢分享

王小雪 发表于 2014-8-21 08:51:30

谢谢楼主，希望能帮助复习
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