资产评估 辅导之：国外评估准则(1)
第一节 国外资产评估准则概述一、资产评估准则定义
资产评估准则是指导评估师执行资产评估业务的技术规范和职业道德规范的总称。
二、国际评估界具有较大影响的评估准则
目前在国际评估界具有较大影响的评估准则主要有：
国际评估准则委员会(IVSC)制定的《国际评估准则》(IVS)
美国评估促进会(AF)制定的《专业评估执业统一准则》(USPAP)
欧洲评估师联合会(TEGOVA)制定的《欧洲评估准则》(EVS)
英国皇家特许测量师学会(RICS)制定的《评估与估价指南》(Red Book)
第二节 《国际评估准则》
一、国际评估准则委员会和《国际评估准则》的产生背景
国际评估准则委员会(International Valuation Standards Committee，IVSC)是20世纪80年代以来在世界各国资产评估专业团体的推动下，逐步发展起来的重要国际性评估专业组织，目前在国际评估界发挥着主导作用，其制定和努力推广的《国际评估准则》(International Valuation Standards，IVS)是目前最具影响力的国际性评估专业准则。
2008年10月，国际评估准则委员会改组为国际评估准则理事会。
二、《国际评估准则》
(一)《国际评估准则》简介
1.国际评估准则委员会于1985年制定了《国际评估准则》第一版;
2.国际评估准则委员会于2005年发布了第七版《国际评估准则》;
3.国际评估准则委员会于2007年发布了第八版《国际评估准则》。
(二)《国际评估准则》结构体系
1.前言。
重点对国际评估准则委员会的宗旨、国际评估准则委员会的工作、《国际评估准则》的起源、《国际评估准则》的结构等进行介绍。
2.公认的评估原则的基本概念
对构成资产评估理论和评估准则基础的法律、经济等基础性概念、理论进行的总结和归纳。
3.行为守则
行为守则即职业道德准则。从约束评估师职业道德角度出发，对评估师职业道德、专业胜任能力、评估披露和评估报告等方面的要求做出了规定。
4.资产类型
该部分对作为主要评估对象的不动产、动产、企业价值和金融权益四种资产类型及其区别进行了说明。
5.国际评估准则
该部分是《国际评估准则》的核心内容，包括三个准则：
《国际评估准则1——市场价值基础评估》;
《国际评估准则2——非市场价值基础评估》;
《国际评估准则3——评估报告》。
6.国际评估应用指南
本部分包括两个应用指南，对这两种重要评估业务提出要求：
应用指南l——以财务报告为目的的评估
应用指南2——以担保贷款为目的的评估
应用指南3——以公共部门资产财务报告为目的的评估
7.评估指南。
第八版《国际评估准则》中共有15项评估指南。
8.词汇表
提供所有准则、应用指南和评估指南中定义的术语的概要。
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