资产评估 辅导:资产评估与会计、审计的关系
一、资产评估与会计联系:主要表现在特定条件下,资产会计计价和财务报告利用资产评估结论,以及资产评估需要参考会计数据资料两个方面。
注意:新准则全面引入公允价值计价,带来的影响。
区别:
① 反映和监督是会计的基本职能。资产评估是一种价值判断活动,它主要服务于资产交易和产权变动。
② 会计记账和算账中的资产确认和计价主要以历史成本为依据,在资产评估中的资产确认和评价主要是以效用和市场价值为依据。
③ 会计中的资产计价方法主要采用核算方法。资产评估中的资产价值评估除了可以利用核算方法外,还广泛应用预期收益折现方法、市场售价类比方法等多种技术方法。
④ 会计计价的基本目标是为企业管理、会计核算和会计信息披露服务。资产评估的基本目标是为资产交易和产权变动服务。
二、资产评估与审计
1、审计的联系
主要是流动资产的评估采用审计的方法。
2、与审计的区别
审计主要是对财务报表发表专业意见,具有鉴证作用,具有法律效力。资产评估是对被评估资产做出价值判断,具有明显的咨询性特征。其他还包括执业原则、专业基础等差别。
习题:
1.从性质上讲,资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的 ( )估计值。
A.成交价格
B.重建成本
C.交换价值
D.劳动价值
答案:C。教材P5第一段。资产评估中的价值是交换价值范畴。
2.资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关,其中包括( )。
A.评估方法
B.评估原则
C.评估程序
D.评估依据的市场条件
答案:D。教材P21。
3.甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值
B.它的正常变现价值
C.它对企业的贡献价值
D.它的快速变现价值
答案:C。
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