资产评估 辅导之：长期投资性资产评估(1)
重点内容：非控股型长期股权投资和控股型长期股权投资的评估方法;
固定红利型、红利增长型和分段型股利分配政策假设前提下的股票价值评估方法;
非上市普通股评估的技术思路;
优先股的评估方法;
评估非上市交易债券的方法;
股权投资收益的分配形式。
第一节 长期投资性资产评估的特点与程序
一、长期投资性资产的概念
1、长期投资性资产是指不准备随时变现、持有时间超过1年以上的投资性资产。长期投资性资产按其投资的性质分为长期股权投资、持有至到期投资和混合性投资。
2、长期股权投资是指为了获取其他企业的权益和净资产所进行的投资，如对其他企业的股票投资、为获取其他企业股权的联营投资等。持有至到期投资是指企业的长期债权，如购买其他公司的债券、国债等。混合性投资是指兼有股权和债权双重性质的投资，比如购买的优先股股票、可转换债券。
二、长期投资性资产评估的特点：
长期投资性资产评估主要是对长期投资性资产代表的权益进行评估。
㈠长期投资评估是对资本的评估。(而非资产)
㈡长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估。(股权)
㈢长期投资评估是对被投资企业偿债能力的评估。(债权)
三、长期投资性资产评估程序
1.明确长期投资项目的具体内容。
2.进行必要的职业判断，判断可收回金额。
3.根据长期投资性资产的特点选择合适的评估方法。
可在证券市场上交易的股票和债券一般采用市场法(现行市价)进行评估;其他的一般采用收益法进行评估，需要选择适宜的折现率。
4.测算长期投资价值，得出评估结论。
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