建筑工程评估 辅导：工程量清单计价法(5)
三、工程量清单计价实例[例8—8] 某基础工程，基础为C25混凝土带形基础，垫层为C15混凝土垫层，垫层底宽度为1400mm，挖土深度为1800mm，基础总长为220m。室外设计地坪以下基础的体积为227m3，垫层体积为31m3。用清单计价法计算挖基础土方的分部分项工程项目综合单价。已知当地人工单价为30元/工日，8吨自卸汽车台班单价为385元/台班。管理费按人工费加机械费的15%计取，利润按人工费的30%计取。
解：工程量清单计价采用综合单价模式，即综合了工料机费、管理费和利润。综合单价中的人工单价、材料单价、机械台班单价，可由企业根据自己的价格资料以及市场价格自主确定，也可结合建设主管部门颁发的消耗量定额或企业定额确定。此例结合统一的消耗量定额确定消耗量，与当地市场价格结合确定综合单价。
1.清单工程量(业主根据施工图按照《计价规范》中的工程量计算规则计算)。
《计价规范》中挖基础土方的工程量计算规则：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算：
基础土方挖方总量=1.4×1.8×220=554(m3)
2.投标人报价计算。
(1)按照《计价规范》中挖基础土方的工程内容，找到与挖基础土方主体项目对应的辅助项目，可组合的内容包括人工挖土方、人工装自卸汽车运卸土方，运距3km。
(2)结合施工图纸，计算各辅助项目的工程量。按照消耗量定额中的工程量计算规则计算各辅助项目的工程量。
①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。根据施工组织设计要求，需在垫层底面增加操作工作面，其宽度每边0.3m。并且需从垫层底面放坡，放坡系数为0.33
(详见第8讲，土方工程量的计算)。
基础土方挖方总量=(1.4+2×0.3+0.33×1.8)×1.8×220=1027(m3)
②人工装自卸汽车运卸土方。采用人工挖土方量为1027m3，
基础回填=人工挖土方量-基础体积-垫层体积
=1027-227-31=769(m3)
剩余弃土=1027—769=258(m3)，由人工装自卸汽车运卸，运距3km。
(3)综合单价计算。
①人工挖土方(三类土，挖深2m以内)。消耗量定额中该项人工消耗量为53.51工日/100 m3，材料和机械消耗量为0。
人工费=53.51工日/100 m3×30元/工日×1027 m3/100= 16486.43元
材料和机械费为0。
小计：16486.43元。
②人工装自卸汽车运卸弃土3km。消耗量定额中该项人工消耗量为11.32工日/100 m3，材料消耗量为0，机械台班消耗量为2.45台班/100 m3。
人工费=11.32工日/100 m3×30元/工日×258 m3/100=876.17元
材料费为0;
机械费=2.45台班/100 m3×385元/台班×258 m3/100=2433.59元
小计：3309.76元。
③综合单价
工料机费合计=16486.43元+3309.76元=19796.19元
管理费=(人工费+机械费)X15%=(16486.43元+876.17元+2433.59元)×15%=2969.43元
利润=人工费×30%=(16486.43元+876.17元)×30%=5208.78元
总计=19796.19元+2969.43元+5208.78元=27974.4元
综合单价=27974.4元/554 m3=50.5元/m3
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