日语词汇学习：日本租房用词解释

会计考友

　　留学日本、日企就职、或是其他各种原因必须在日本生活的大家，第一个要解决的就是住房问题了吧。把住房用语和日本住房的情况告诉大家。万事做好准备，还会有什么烦心的事呢？
4 {3 d- V( t+ e" i- h　　日本的房子价格通常是这样的从便宜到贵：アパート　コーポ　ハイツ　マンション　一戸建て
　　アパート 通常是木结构的房子，年式比较老，价格比较便宜
. U  ?5 J' K7 {* a; A, S! Q0 @0 r　　コーポ 新盖的アパート，多数是2层结构的轻钢筋铁骨结构，很多一栋房子是少的四户人，多的6-8户人
　　ハイツ 2-3层的重钢筋铁骨结构的房子 一层一般都在8户左右 ？
& {( [' c: i8 C8 S- X- r　　マンション 重钢筋水泥结构 一般都是4层以上 设备精良 有电梯，很多有管理人
% P' l5 A0 P  x　　一戸建て 自然是一栋房子 有院子 加上一个2-3层的小楼，就像很多日本人家庭一样
6 h% o  x/ M+ l/ S3 ^" A　　房租因为房子地段不同，所以价格也不同最便宜的有2-3万的アパート但是这个价位的是没有洗手间和浴室的，带洗手间和浴室的最低也要4万。高价位的为7，80万的マンション
. U3 V! A  t) V1 R, S　　通常都是通过不动产公司的中介，租房子需要交纳礼金和押金，礼金交给房东，押金在退房的时候，根据损毁程度，退还一部分，同时还要交给不动产1个月的房租作为手续费，所以租房子的时候一般都是2个月房租礼金 2个月房租押金，一个月房租不动产中介费，一个月的前房租。
+ T/ b4 j( N: l　　所以假如你租的房子是一个月5万日元的，那么头期就要交纳30多万日元，才可以租到房子。租房的时候需要你的登陆证明内容记载说明书（在役所领取200日元）很多不动产需要你有日本的保证人，所以还需要保证人的住民票。
　　房租 （家赁　やちん）
　　在日本房租通常需要每月付一次， 逐月支付。
  u/ h! ?1 e3 m- ]+ B* ]1 s5 _　　在多数情况下租者须另外支付公共费用。即"共益费"（互助费）及"管理费"（维修费）。是用于维护电梯和走廊等公共部分的费用。
( @( p/ ]% o0 P4 Y! u. g/ T- y　　如果没有特别说明公共费用，则表示此类费用已包含在每月租金里。
　　在日本须预先缴付租金。
6 n. R$ h2 N2 C# ?6 \　　当你签下租约合同后，应在入住之前缴付第一个月的房租。
9 H# i4 e, H6 E. R  {$ s3 C0 _　　若是月中开始租房时，该月房租以日为单位计算。
" P) P* O- y1 r! K% D9 R! K　　酬谢金（礼金　れいきん）
　　给中介的费用，通常为1到2个月
* |# Y; P9 c6 E* t/ ]* o6 c/ U$ I; M; N; C　　"趣味资料"：酬谢金制度出现在第二次世界大战之后。由于很多房屋被破坏，人们在租房子的时候常常多付一点点钱向业主示以敬意，这一习俗在日本延续至今。