2012年中级经济法预习——租赁合同

会计考友

　　　　一、租赁合同

8 C5 l# N3 G8 {( E+ \3 S　　(一)租赁合同的主要内容

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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　　租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

- [1 y  X9 [* ~3 i　　租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
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4 L, E- k9 N3 g3 ~8 `( \! f　　(二)当事人的权利义务

　　二、融资租赁合同

# r3 i; V  U. j: f" X　　(一)融资租赁合同的主要内容
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　　融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

! S7 ^$ U9 D. v- u. v　　融资租赁合同的内容包括：租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

　　(二)当事人的权利义务
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8 G& e) @* T6 [& k% ]5 ~/ [9 S　　三、承揽合同

　　(一)承揽合同的主要内容

* x* H% x7 L, c2 p; A# K　　承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
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$ T4 C- f) k: W4 D. M. ^　　承揽合同的内容包括：承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。
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% ~: P" B' [3 m( W/ I# C- h5 \8 h) t　　(二)承揽人的权利义务

　　(三)定作人的权利义务
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$ ]' _- h  i: }' [* h　　四、建设工程合同

　　(一)建设工程合同的主要内容

　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
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　　勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件(包括概预算)的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

2 s  i8 \! n5 g* P4 |  Y　　建设工程合同应当采用书面形式。

1 a% o5 A, {8 e2 |& p　　(二)发包人的权利义务
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　　(三)承包人的权利义务

) j: h) O  d! K" E% u, m　　五、运输合同

　　运输合同是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
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　　一)客运合同

　　客运合同自承运人向旅客交付客票时成立，但当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。
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　　1.旅客的权利义务。

　　2.承运人的权利义务。
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$ d8 b! ^% B7 J6 p( F3 F　　(二)货运合同
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　　1.托运人、收货人的权利义务。

2 o! q0 l* t! p3 l5 d: n/ w* f　　2.承运人的权利义务。
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　　(三)多式联运合同
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　　多式联运经营人可以与参加多式联运的各区段承运人就多式联运合同的各区段运输约定相互之间的责任，但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担的义务。
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