2013年一级建造师法规及相关知识加强题一

会计考友

1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（    ）裁决。
　　A. 国务院主管部门                  　　B. 最高人民法院
　　C. 国务院                          　　D. 全国人大常委会
　　【答案】C.
　　【解析】P6“（五)需要由有关机关裁决适用的情况”第2段。
2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（    ）。
　　A. 合法行为                  　　     B. 无权代理
　　C. 不正当竞争                  　　   D. 滥用代理权
　　【答案】A.
　　【解析】原题为2006年司法考试卷三第5题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条（教材P92“三、投标人以行贿手段谋取中标”第2行)，非为考核无权代理或滥用代理权。由于反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。
　　注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行为。
3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（    ）。
　　A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任
　　B. 由被代理人独自向第三人承担责任
　　C. 由第三人自己承担损失
　　D. 由代理人独自向第三人承担责任
　　【答案】A.
　　【解析】P16倒数第4段。
4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（    ）万元。
　　A. 10                                    　　B. 20
　　C. 30                                    　　D. 50
　　【答案】B.
　　【解析】P37“（    三)抵押的效力”第一段。拍卖所得为150万元。抵押权人就主债权100万元，利息及违约金20万元，实现抵押权的费用10万元优先受偿。
5. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（    ）。
　　A. 相邻权                                     B. 地役权
　　C. 土地出租权                             　　D. 建设用地使用权
　　【答案】B.