2013年土地估价师考试土地估价案例与报告精选习题3

会计考友

1、权重值的大小与因素对土地质量的影响成( )。
A.正比
B.反比
C.不相干
D.互补
标准答案：A
解析：权重值的大小与因素对土地质量的影响成正相关。
2、在选定各因素的权重时，其权重和等于( )。
A.1
B.2
C.10
D.100
标准答案：A
解析：各因素的权重时，其权重和等于1.
3、( )是一种客观地综合多数专家经验与主观判断的技巧。
A.特尔菲测定法
B.因素成对比较法
C.层次分析法
D.数理统计法
标准答案：A
解析：特尔菲(DelPh)测定法是一种常用的技术测定方法。它是一种客观地综合多数专家经验与主观判断的技巧。
4、经典特尔菲法一般分( )轮征询。
A.3—4
B.1—2
C.3—6
D.4—7
标准答案：A
解析：经典特尔菲法一般分3～4轮征询。
多选题：
5、城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的()等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。
A. 自然
B.社会
C. 经济
D.人文
E.政治
标准答案：A，D，C
解析：城镇土地分等是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，揭示城镇之间土地质量的地域差异，运用定量和定性相结合的方法对城镇进行分类排队，评定城镇土地等。