2012年土地估价师考试案例与报告模拟题（10）

会计考友

判断题
6、“土地估价报告”可以采用文字式或表格式，“土地估价技术报告”只能采用文字式。( )
标准答案：正确
解析：根据土地估价报告的性质可以知道。
7、如一个项目涉及两个以上市县时，应分市县分别出具土地估价技术报告。( )
标准答案：正确
解析：这是土地估价技术报告总述的要求。
8、在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。( )
标准答案：正确
解析：在选择估价方法时，如估价对象位于城镇范围内、基准地价覆盖范围之外，可以选择采用基准地价系数修正法，参照基准地价的末级地进行评估。
9、土地估价报告应由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。( )
标准答案：正确
解析：土地估价机构栏目中，由签字土地估价师所在的估价机构法人代表签字，并加盖公章，其中至少一个为符合土地估价资质的估价机构。
10、运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少两个。( )
标准答案：错误
解析：运用市场比较法，我国要求市场比较交易案例至少3个。