2012年土地估价师考试理论与方法练习（6）

会计考友

多项选择题
1.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有()。
　　A.所有权价格
　　B.使用权价格
　　C.理论市场价格
　　D.其他权益价格
　　标准答案：A, B, D
2.寻找最高最佳使用的方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看()。价值是否最大。
　　A.程序上可执行
　　B.法律上许可
　　C.经济上可行
　　D.技术上可能
　　标准答案：B, C, D
3.房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是()。
　　A.民用建筑
　　B.农业建筑
　　C.工业建筑
　　D.公共建筑
　　标准答案：B, C
4.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是()
　　A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
　　B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
　　C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。
　　D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。
　　标准答案：A, C
　　解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高
5.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为()
　　A.条形基础
　　B.单独基础www.Examw.com
　　C.联合基础
　　D.箱形基础
　　标准答案：A, B, C, D