2012年土地估价师考试理论与方法强化习题（8）

会计考友

单项选择题
1、确定城市主、次干道的红线位置、断面、控制点坐标和标高、主要交叉口、广场、停车场的位置和控制范围，是(B)的主要内容之一。
A、城市总体规划
B、城市分区规划来自www.Examw.com
C、城市控制性详细规划
D、城市修建性详细规划
2、规定建筑后退红线的距离是(C)阶段的规划内容之一。
A、总体规划
B、分区规划
C、控制性详细规划
D、修建性详细规划
3、在层数一定的条件下，容积率与建筑密度呈(B)关系。
A、反比
B、正比
C、互补
D、不相关
4、地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为(C)。
A、给水、煤气、雨水和污水
B、煤气、给水、雨水和污水我考网(www．woexam。com)
C、煤气、给水、污水和雨水
D、给水、煤气、污水和雨水
5、甲、乙、丙三宗土地的单价分别为每平方米1066、905、899元，建筑容积率分别为5.5、5.0、4.5，若该三宗地的其他条件相同，则明智的购买者会选择(B)土地用于开发建设。
A、甲
B、乙
C、丙
D、甲或丙
解析：可用土地单价与建筑容积率的比值进行比较,甲宗土地1066/5.5=193.82,乙宗土地905/5=181,丙宗土地899/4.5=199.78,说明为获得相同建筑面积,乙宗土地花费最低,甲次之,丙最高,所以明智的购买者会选择乙宗土地用于开发建设。