2012年土地估价师考试理论与方法精选试题（6）

会计考友

单项选择题
1、土地自然条件的差别是(B)形成的自然条件或自然基础。
A、绝对地租
B、级差地租www.Examw.com
C、垄断地租
D、农业地租
2、因利用肥沃程度较高和位置较好的土地所创造的超额利润而转化的地租叫(A)。
A、级差地租I
B、级差地租Ⅱ
C、垄断地租
D、绝对地租
3、由于对土地的连续投资而产生超额利润转化的地租叫(B)。
A、级差地租I
B、级差地租Ⅱ
C、垄断地租
D、绝对地租
4、阿兰索设计了(C)来表示假设的地价和距离的组合。
A、区位平衡
B、贯价曲线
C、买价曲线
D、地价曲线
解析：阿兰索将买价曲线定义为：“一组家庭在不同的距离都有能力支付的而又保证同等满意度的价格曲线”，以此来表示假设的地价和距离的组合，如果地价按此曲线变化，那么家庭(或企业)将不会计较具体的区位。
5、(C)是导致特殊地段土地价格高的主要原因。
A、绝对地租外语学习
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B、级差地租
C、垄断地租
D、建筑地段地租