2013年土地估价师考试土地估价实务单选题1

会计考友

单项选择题
1.按照我国土地管理的政策规定，经营性必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用(　B　)价值标准。
A.出让合同
B.成本
C.完全产权
D.公开市场
2.影响土地价格的因素分析中，(　B　)是最主要的社会经济因素。
A.行政因素
B.人口因素
C.国际因素
D.经济因素
3.一般地讲，同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价(　B　)。
A.住宅用地效益最低
B.商业用地效益最高
C.工业用地效益居第二
D.要靠政策决定中华考试网
4.公园绿地属于城镇土地定级的(　C　)因素。
A.环境质量
B.城镇基础设施
C.公用服务设施
D.绿化状况
5.下列选项中，(　D　)对地价趋势的影响非常大，同时也影响着房地产投资者的投资兴趣。
A.税收政策
B.土地制度
C.城市规划
D.地价政策