2012年土地估价师考试土地估价实务冲刺题4

会计考友

判断题
19.建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。 ( )
20.房地产综合还原率等于土地还原率与房屋还原率平均值。 ( )
21.建筑物估价中耐用年限通常指建筑消亡的年限。 ( )
22.根据目前的人工及材料价格，按照目前的建筑技术和标准，建造与原建筑功能效用相同的建筑的造价称重置造价。 ( )
23.在土地估价中，建筑物折旧是揩建筑物的经济折旧. ( )
24.由于城市规划的变化而引起建筑物的折旧属于经济折旧。 ( )
19.× 20.× 21.× 22.√23.× 24.√