2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题17

会计考友

11.计算房地纯收益的公式为(　A　)。
A.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-折旧费-税金-保险费
B.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-折旧费-税金
C.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-税金-保险费
D.房地纯收益=房地总收益-管理费-修理费-税金www.examｗ.com
12.依照租金的一定比例计算的管理费，通常是按年租金总额的(　B　)计。
A.2%～7%
B.2%～5%
C.3%～7%
D.3%～6%
13.下列不属于基准地价评估资料图的编制与整理的是(　D　)。
A.土地级别或均质区域划分图的绘制
B.地价样点图编制
C.基准地价图的编制
D.土地利用现状图的编制
14.城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括(　A　)。
A.技术成果
B.技术路线选择
C.技术程序
D.估价成果
15.成果验收报告的主要内容没有(　B　)。
A.各项成果检查量、合格率及与标准的比较
B.对成果应用的批评建议
C.对成果的综合分析、评价并做出明确的验收结论
D.存在的主要问题类型、性质、数量及相应处理意见