2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题8

会计考友

多项选择题
36.土地估价是作为(BCD　　)进行土地交易、土地资产管理等方面的依据。
A.组织
B.国家
C.个人
D.单位
E.社会团体
37.为满足全面、科学、合理地管理土地、有效利用土地的要求，需要对(　BC　)进行评定。
A.土地价值
B.土地使用价值
C.土地价格
D.土地成本
E.土地增值收益
38.农用地分等定级的任务，是根据农用地的(　AE　)属性，对农用地的质量优劣进行综合、 定量评定，并划分等级与级别。
A.自然
B.社会
C.区域
D.人文
E.经济
39.农用地分等定级的原则有(　ABD　)原则。
A.综合分析
B.分层控制
C.多重因素
D.土地收益差异考试用书
E.需求与供给
40.在拟定土地估价作业计划之前应开展的工作包括(BC　　)。
A.实地踏勘，收集有关资料
B.签订土地估价合同或协议书
C.确定估价基准日
D.选择适宜的估价方法
E.试算待估价宗地价格