2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题2

会计考友

单项选择题
6.土地分等定级的实质就是依据(　　)，评定出土地等级。
A.土地价值的优劣
B.土地区位www.Examw.com
C.土地使用价值的优劣
D.土地成本
7.已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合(　　)。
A.替代原则
B.贡献原则
C.变动原则
D.协调原则
8.根据区位经济分析和区位地租理论而构成的“杜能圈”中的第四圈为(　　)。
A.林业区
B.草田轮作区
C.谷物轮作区
D.自由农作区
9.人们出行的便捷与否和距站点的距离有关，按一般规律，每个站点的影响半径在(　　) km之间，超过这个半径，人们就会到其他站点去。
A.0～0.3
B.0.3～0.5
C.0.3～0.7
D.0.5～0.7转自:考试网 - [woexam.Com]
10.下列关于农用地特点的说法错误的是(　　)。
A.农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料
B.农用地是一种取之不尽，用之不竭的资源
C.农用地受自然环境的影响显著
D.农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用
6—10CBBDB