2013年土地估价师考试土地估价实务基础习题23

会计考友

41.地价体系中地价种类的多少，取决于(　ABDE　)。
A.土地制度
B.地价的作用
C.土地的等级
D.土地市场状况
E.政府管理土地的需要
42.在我国，(　BDE　)属于宗地地价。
A.基准地价
B.标定地价
C.申报地价
D.出让底价
E.市场交易价
43.为保证估计结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循(　ABE　)原则。
A.争取服务
B.提高估价质量
C.适应性
D.准确性
E.适应国际化的要求
44.在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为(　ACE　) 租金。
A.客观
B.支付
C.实质
D.待估价房地产实际
E.市场比较法评估得到的
45.非公开的市场价值包括(　ABD　)。
A.不动产的租赁价格
B.不动产的抵押价值
C.征用拆迁补偿价格
D.不动产的征用价值
E.不动产的投资价值