2011年土地估价师考试管理基础习题(5)

会计考友

　　1.建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有(　　)特点。
　　A.承载性
　　B.非生态利用性
　　C.土地利用的集约性
　　D.再生性
　　【答案】B
　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。
　　2.由于继承等原因造成的多处住宅(包括宅基地)不允许(　　)。
　　A.买卖
　　B.翻建
　　C.交换
　　D.出租
　　【答案】B
　　3.被撤销的合同自(　　)时起没有法律约束力。
　　A.订
　　B.确认
　　C.法院和仲裁机构撤销
　　D.解除
　　【答案】A
　　4.(　　)是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长，保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。
　　A.耕地储备制度
　　B.农用地转用
　　C.建设用地审批
　　D.土地用途管制制度
　　【答案】B
　　5.需要提前终止土地使用权出让合同的情况是(　　)。
　　A.使用年限届满
　　B.因国家建设需要提前收回土地使用权
　　C.改变土地用途
　　D.无正当理由闲置土地1年以上
　　【答案】B