2012年土地估价师考试《基础管理》练习试题（10）

会计考友

多项选择题
1.下列关于土地的定义，表述不正确的是()。
A.土地是由相互作用的各种自然地理要素构成的综合体
B.土地兼有自然和社会经济双重属性
C.土地是地球陆地及海洋表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果
D.土地的特性是随着时间发展变化的
答案：C
解析：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候和植被等要素组成的自然历史综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。不包括“海洋表面。
2.土地的自然特性包括()。
A.土地面积的无限性
B.土地位置的固定性
C.土地质量的差异性
D.土地永续利用的绝对性
答案：BC
解析：应是土地面积的有限性、土地永续利用的相对性。
3.下列不属于土地的经济特性的有()。
A.土地经济供给的稀缺性
B.土地用途的多样性
C.土地用途变更的简易性中华考试网
D.土地增值性
答案：C
解析：土地用途变更的简易性，不属于土地的经济特性。
4.土地的功能包括()。
A.人类生存的物质基础
B.人类生存的社会基础
C.人类生产的场所
D.人类生活的场所
答案：ACD
解析：人类生存的社会基础，不是其功能。
5.我国土地资源的特点包括()等。
A.后备土地资源有限
B.土地类型多样，平地多于山地
C.土地质量较差
D.水土资源不平衡
答案：ACD
解析：应是“山地多于平地”。