2013年土地估价师考试土地管理基础与法规精讲11

会计考友

土地市场的功能
1.优化配置土地资源
2.调整产业结构，优化生产力布局
3.健全市场体系，实现生产要素的最佳组合转自:考试网 - [woexam.Com]
4.调控土地供给，控制投资过热或过冷
土地市场的运行机制
城市土地市场运行机制包括市场机制和宏观调控机制。
1.市场机制
城市土地市场机制主要包括供求机制、竞争机制和价格机制。
2.宏观调控机制
政府干预的措施主要包括：制定相应的法律法规和规章;制定土地利用规划和计划;对集体土地实行征收制度和农用地转用审批制度;实行国有建设用地出让和转让制度;建立耕地保护与土地整理管理制度;对出让国有建设用地实行招标拍卖挂牌方式;对土地进行收购、储备和出售;实行成交价格申报制度、土地登记制度等等。