2011土地估价师：土地估价实务课件与作业(51)

会计考友

7.6 单元内基础设施状况分值计算
7.6.1 生活设施完善度分值计算
按生活设施完善度分值图或查对生活设施完善作用分值表，按下式计算各单元分值(Fj):
n
Fj=∑ fij
i=1
式中: fij分别为各类生活设施对j单元的影响作用分
Fj为生活设施因素对j单元的影响作用总分
n 为生活设施因素不同类型的数目
7.6.2 公用设施完备度分值计算
7.6.2.1单元内各类公用设施完备度作用分(fij)获取
a. 同时存在多类公用设施影响时，对各类公用设施影响作用分仅取值一次;
b. 受多个同类公用设施场所影响时，取其中最高作用分。
7.6.2.2 单元的公用设施完备度分值(Fj)计算式为：
n中华考试网
Fj=∑ fij
i=1
式中: fij分别为各类公用设施对j单元的影响作用分
Fj为公用设施因素对j单元的影响作用总分
n 为公用设施因素不同类型的数目
7.7 环境条件分值计算
7.7.1 环境质量优劣度分值计算
按环境质量优劣度分值图取样和计算，直接得到单元分值。
7.7.2 绿地覆盖度分值计算
按绿地覆盖度分值图取样和计算，直接得到单元分值。
7.7.3 自然条件优劣度分值计算
按自然条件优劣度分值图取样和计算，直接得到单元分值。
7.8 人口密度分值计算外语学习
网
按人口密度分值图取样和计算，直接得到单元分值。
7.9高级商务集聚规模分值计算
按高级商务集聚规模分值图取样，直接得到单元分值。
7.10产业集聚规模分值计算
按产业集聚规模分值图取样和计算，直接得到单元分值。