2013年土地估价师考试土地估价理论与方法精讲5

会计考友

土地报酬递减的基本原理(重要考点，历年考试频出考题)
重点等级：☆☆☆☆
通过土地报酬递减规律我们可以确定土地利用的最佳集约度和最佳规模。通常生产需要投入所有的生产要素，而每一种生产要素的投入在达到一定限度后，其增加的收益就会递减。

课后习题【经典试趣】
(单选题)1.当某一地块的边际报酬曲线达到最大值时，该地块的总报酬开始( )。
A.以递增的速度上升 B.以递减的速度上升
C.以递增的速度下降 D.以递减的速度下降
答案：B (2007年试题)
(单选题)2.根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述不正确的是( )。
A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降
C.当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低
D.当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高
答案：C (2008年试题)
(多选题)3.当边际报酬从最高点变化到零时，下列描述正确的是( )。
A.总报酬上升的速度递减 B.总报酬先升后降
C.平均报酬单调增加 D.平均报酬先升后降外语学习
网
E.平均报酬单调减少
答案：AD (2007年试题)