2012年房地产估价师开发经营与管理题解析（6）

会计考友

41、房地产投资决策分析中的市场研究的主要工作包括( 　)。
A.选择投资方向
B.初步确定开发目标与方案
C.进行目标市场定位
D.进行财务评价
E.进行开发产品定位
答案：abce
42、制定广告方案的决策内容有( 　)。
A.广告目标
B.可用的费用
C.最可能的收益
D.传递的信息
E.使用的媒体
答案：abde
43、按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分，形成不同偏好的细分市场的模式是( 　)。
A.个别偏好市场
B.分散偏好市场
C.同质偏好市场
D.弥隙市场
E.异质偏好市场
答案：bc
44、房地产置业投资的经济效果主要表现为( 　)等。
A.股权增加
B.租金收入
C.对社会贡献增加
D.物业增值
E.企业实力提升
答案：abd