2012年房地产估价师考试理论与方法辅导题6

会计考友

多项选择
1.商业用房市场调研中的竞争分析相当复杂，它包括(　　)等几个层次。
A.商业用房的投资者之间为争夺租户的竞争
B.对商业用房本身的竞争
C.商业用房周边环境分析
D.商业用房周边交通流量分析
E.经营商品和劳务的经营者之间的竞争
2.下列不属于商业用房市场特性的有(　　)。
A.受交通状况影响较大
B.与人口聚集密度密切相关
C.与地区经济发展状况密切相关
D.与商业用房内外部品质密切相关
E.与购买者的购买决策及融资机制有关
3.办公楼市场调研的产品分析既是办公楼市场分析的起点，又是研究的终点，其主要环节包括(　　)。
A.建筑成新度
B.楼层及层高
C.租户定位
D.硬件设施和设备
E.物业管理水平
4.一般来讲，在一次中等规模的房地产需求调研结束后，通常运用(　　)等一些基本的统计方法。
A.统计分频中 华 考 试 网
B.分布性统计
C.描述性统计
D.记录性统计
E.统计推断
5.在房地产市场定性研究中，小组访谈法的过程包括下列(　　)等几方面。
A.选择主持人
B.布置访谈环境
C.准备访谈指南
D.筛选被访者
E.撰写访谈纪要