一、合同生效
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* F4 e4 g! W. S1 n 1.依法成立的合同，自成立时生效。这是指一般情况下合同生效的时间。 - Z% L( ^3 C5 ^
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2.法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，在依照其规定办理批准、登记等手续后生效。如《担保法》规定，房屋抵押合同自办理登记手续之日起生效。 3 R. ~& f7 {9 P6 O0 O
- e# {; T9 s/ r3 j3 X/ v 3.当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 ( ~9 h- r/ t1 P/ V! Y- o& y: p
* K# E4 H9 ?/ q* p5 E 4.当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。 + I* Y' g, B, C( K3 A
* r0 `* R7 V; B 二、效力待定的合同
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1.限制民事行为能力人订立的合同：经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。
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为避免因限制民事行为能力人订立的合同效力长期处于不确定状态而影响相对人的权益，《合同法》规定了相对人的催告权。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 ; B' d) p# o' X3 f) _5 N2 |) m9 B
" t: p; G } F0 L/ Y0 c 2.无权代理：行为人在无权代理的情况下(没有代理权、超越代理权或者代理权终止后)以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人表示同意的，由被代理人承担合同责任;被代理人未作表示的，视为拒绝追认，合同对被代理人不发生效力。
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3.无处分权的人处分他人财产：经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 . }, U2 R4 t, g3 w
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发表于 2012-2-22 20:06:39
