2012物业管理师考试制度与政策预测试题及答案2

会计考友

　　一、单项选择题
　　1.物业共用部位、共用设施设备专项维修资金是在物业产权多元化的情况下，为了保证房屋的维修和正常使用，依照国家规定建立的专门性资金，专项维修资金属于(A　)所有。
　　A.业主
　　B.物业服务企业
　　C.房屋规划主管部门
　　D.国家wｗw.ExamＷ.CoM
　　2.根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( B)日前以书面形式在物业管理区域内公告。
　　A.10
　　B.15
　　C.28
　　D.30
　　3.首次业主大会会议以后的定期会议和临时会议均由(D　)负责筹备和召集。
　　A.业主大会的监督者
　　B.业主
　　C.业主代表人
　　D.业主委员会
　　4.物业使用人是指物业的承租人和其他(　D)。
　　A.业主委员会委员
　　B.业主代表
　　C.物业管理机构的业主
　　D.实际使用物业的非业主
　　5.业主(B　)，需要通过民主协商的机制来实现，管理规约集中体现了经民主协商所确立的全体业主均需遵守的规则。
　　A.共同财产的监督和共同利益的分配
　　B.共同财产的管理和共同利益的平衡
　　C.共同财产的分配和共同利益的分配
　　D.共同财产的分配和共同利益的平衡